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Mein Name ist Paul Weninger. Ich bin Ihr Immobilienmakler aus dem Rhein-Main Gebiet und freue mich Sie kennen zu lernen.
Termin vereinbaren- Professionell und lizenziert
- Schnell und kompetent
- Über 10 Jahre Erfahrung
- Kompletter Immobilienservice
- Unvervbindliche Immobilienbewertung
- Keine Risiken
Ich beantworte Ihre Fragen
Der Wert Ihrer Immobilie hängt von sehr vielen Faktoren ab, wie z.B. Baujahr, Zustand, Ausstattung, Wohnfläche, Zimmeranzahl, Grundstücksfläche, Lage sowie der aktuellen Situation am lokalen Immobilienmarkt und kann daher nicht pauschal ermittelt werden. Gerne erstellen wir für Ihre Immobilie eine individuelle Bewertung.
Die Höhe der Maklerprovision, auch Courtage genannt ist je nach Bundesland unterschiedlich und nicht gesetzlich geregelt. Die Provision für den Verkäufer und Käufer der Immobilie beträgt im Bundesland Rheinland-Pfalz in der Regel jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreis.
Ein professioneller und seriöser Immobilienmakler kennt den lokalen Immobilienmarkt genau. Er ist in der Lage, einen realistischen Kaufpreis zu ermitteln, der Ihrer Immobilie auch gerecht wird. Ein falscher Preis zu hoch angesetzt führt beim Verkauf des Hauses oder der Wohnung zu Verlusten für den Eigentümer. Bei einem zu niedrigen Preis ist der Verlust beim Verkauf Ihrer Immobilie sogar garantiert.
In einem Exposé werden alle wesentlichen Merkmale des Verkaufsobjekts zusammengefasst. Es informiert die Interessenten zudem über die Immobilie, dessen Lage. Ausstattung, Nutzungskonzept und Energiewerte.
Bei der Aufnahme Ihrer Immobilie gehen wir mit Ihnen gemeinsam die Liste der benötigten Unterlagen durch, die für Käufer sowie das finanzierende Kreditinstitut notwendig sind. Sollten evtl. Unterlagen nicht auffindbar sein, sind wir Ihnen bei der Besorgung gerne behilflich.
In den meisten Fällen ist der Verkauf einer privaten Wohn-Immobilie steuerfrei.
Ja, seit dem 01.05.2015 ist der Energieausweis beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung bis auf die wenigen am Schluss aufgeführten Ausnahmen gesetzlich vorgeschrieben.
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